Utleggspant og tvangssalg | Varde Finans AS

Utleggsforretning

Utleggsforretning er en rettslig prosess der en kreditor, gjennom namsmannen, forsøker å få dekning for sitt krav ved å ta utlegg i skyldnerens eiendeler eller inntekt. Namsmannen undersøker skyldnerens økonomiske situasjon for å finne verdier som kan dekke kreditors krav.

Prosessen ved utleggsforretning

Kreditor sender begjæring om utlegg til namsmannen
Namsmannen innkaller til utleggsforretning
Skyldnerens økonomiske situasjon kartlegges
Namsmannen beslutter om og hvor det skal tas utlegg.

Utleggsforretningen fører til at det blir registrert betalingsanmerkning på deg. En betalingsanmerkning vil gjøre det vanskelig å få nye lån, kreditter og abonnementer som for eksempel mobilabonnement. Du må betale hele kravet for å få fjernet betalingsanmerkningen.

Utleggstrekk også kjent som lønnstrekk

Utleggstrekk er et trekk i lønn eller andre ytelser som en namsmyndighet pålegger etter begjæring fra en kreditor. Dette innebærer at et bestemt beløp trekkes direkte fra skyldnerens lønn eller trygd hver måned og utbetales til kreditoren for å dekke gjelden

Beregning og begrensninger av utleggstrekk

Beregnes ut fra inntekt, utgifter og livsoppholdssatser
Kan ikke overstige en viss prosent av inntekten
Må ta hensyn til forsørgelsesbyrde
Enkelte inntekter er beskyttet

Utleggspant i bolig

Utleggspant i bolig er en form for sikkerhet som en kreditor kan ta i skyldnerens eiendom for å dekke et ubetalt krav. Dette skjer gjennom en utleggsforretning, hvor namsmannen eller kemneren registrerer et utlegg i den offentlige eiendomsoversikten (grunnboken).

Utleggspantet gir kreditor rett til å begjære tvangssalg av boligen dersom kravet ikke blir betalt. Hvis skyldneren fortsatt ikke kan gjøre opp for seg, kan kreditor sende saken videre til tingretten eller namsmannen for å gjennomføre et tvangssalg. Dette innebærer at boligen selges på det åpne markedet, ofte til en lavere pris enn ved frivillig salg, for å dekke kreditors krav.

Prosessen før tvangssalg

1. Betalingsproblemer oppstår
- Mislighold av boliglån eller andre krav
- Ubetalte regninger går til inkasso
- Kreditor får utlegg i boligen

2. Varsel om tvangssalg
- Skriftlig varsel fra namsmannen
- Lovpålagt betenkningstid
- Mulighet til å finne løsninger

3. Beslutning om tvangssalg
- Namsmannen vurderer saken
- Beramming av tvangssalg
- Megler oppnevnes

Hjelp til å stoppe tvangssalg

Send inn en søknad til oss i Varde Finans
Vi kartlegger din situasjon omgående
Innhenter gjeldsposter og inntekter
Forhandler med kreditorer
Fører dialogen med banken for deg
Presenterer løsningsforslag

Vi stopper tvangssalg hver uke og har over 30 års samlet erfaring fra gjeldsmegling og kompliserte tvangssalgs begjæringer. Vi samarbeider med bankene i Norge som tilbyr refinansiering med inkasso og betalingsanmerkninger, og bistår deg uforpliktende gjennom hele prosessen. Sammen finner vi løsningen for å sikre hjemmet ditt.

Enten det dreier seg om lønnstrekk eller utleggspant, kan vi i Varde Finans være behjelpelige med å finne en løsning for deg!