Skip to content

Utleggspant og tvangssalg: Konsekvenser og løsninger

Utleggspant er et juridisk virkemiddel som gir kreditorer rett til å ta pant i  eiendeler for å sikre betaling av gjeld. Dette kan omfatte eiendom, kjøretøy eller andre verdifulle eiendeler. Her gjelder det å være rask for å se på hele spekteret av løsninger!
Få hjelp til å stoppe tvangssalg
15%
Samle lån og kreditter


Ja Nei


Ja Nei


Søknaden er klar til å sendes

Når vi har mottatt din lånesøknad vil rådgiver behandler denne fortløpende.
Du kan forvente å høre fra oss innen kort tid.

Du vil motta en e-post fra oss med en link hvor du kan laste opp nødvendig dokumentasjon.

Ved å gå videre, samtykker du i våre vilkår.

Utleggsforretning

Utleggsforretning er en rettslig prosess der en kreditor, gjennom namsmannen, forsøker å få dekning for sitt krav ved å ta utlegg i skyldnerens eiendeler eller inntekt. Namsmannen undersøker skyldnerens økonomiske situasjon for å finne verdier som kan dekke kreditors krav.

Prosessen ved utleggsforretning

  1. Kreditor sender begjæring om utlegg til namsmannen
  2. Namsmannen innkaller til utleggsforretning
  3. Skyldnerens økonomiske situasjon kartlegges
  4. Namsmannen beslutter om og hvor det skal tas utlegg.

Utleggsforretningen fører til at det blir registrert betalingsanmerkning på deg. En betalingsanmerkning vil gjøre det vanskelig å få nye lån, kreditter og abonnementer som for eksempel mobilabonnement. Du må betale hele kravet for å få fjernet betalingsanmerkningen.  

Utleggstrekk også kjent som lønnstrekk

Utleggstrekk er et trekk i lønn eller andre ytelser som en namsmyndighet pålegger etter begjæring fra en kreditor. Dette innebærer at et bestemt beløp trekkes direkte fra skyldnerens lønn eller trygd hver måned og utbetales til kreditoren for å dekke gjelden

Beregning og begrensninger av utleggstrekk

  • Beregnes ut fra inntekt, utgifter og livsoppholdssatser
  • Kan ikke overstige en viss prosent av inntekten
  • Må ta hensyn til forsørgelsesbyrde
  • Enkelte inntekter er beskyttet
Stopp tvangssalg

Utleggspant i bolig

Utleggspant i bolig er en form for sikkerhet som en kreditor kan ta i skyldnerens eiendom for å dekke et ubetalt krav. Dette skjer gjennom en utleggsforretning, hvor namsmannen eller kemneren registrerer et utlegg i den offentlige eiendomsoversikten (grunnboken).

Utleggspantet gir kreditor rett til å begjære tvangssalg av boligen dersom kravet ikke blir betalt. Hvis skyldneren fortsatt ikke kan gjøre opp for seg, kan kreditor sende saken videre til tingretten eller namsmannen for å gjennomføre et tvangssalg. Dette innebærer at boligen selges på det åpne markedet, ofte til en lavere pris enn ved frivillig salg, for å dekke kreditors krav. 

Prosessen før tvangssalg

1. Betalingsproblemer oppstår
- Mislighold av boliglån eller andre krav
- Ubetalte regninger går til inkasso
- Kreditor får utlegg i boligen

2. Varsel om tvangssalg
- Skriftlig varsel fra namsmannen
- Lovpålagt betenkningstid
- Mulighet til å finne løsninger

3. Beslutning om tvangssalg
- Namsmannen vurderer saken
- Beramming av tvangssalg
- Megler oppnevnes
Stopp tvangssalg

Hjelp til å stoppe tvangssalg

  1. Send inn en søknad til oss i Varde Finans
  2. Vi kartlegger din situasjon omgående
  3. Innhenter gjeldsposter og inntekter
  4. Forhandler med kreditorer
  5. Fører dialogen med banken for deg
  6. Presenterer løsningsforslag

Vi stopper tvangssalg hver uke og har over 30 års samlet erfaring fra gjeldsmegling og kompliserte tvangssalgs begjæringer. Vi samarbeider med bankene i Norge som tilbyr refinansiering med inkasso og betalingsanmerkninger, og bistår deg uforpliktende gjennom hele prosessen. Sammen finner vi løsningen for å sikre hjemmet ditt.

Enten det dreier seg om lønnstrekk eller utleggspant, kan vi i Varde Finans være behjelpelige med å finne en løsning for deg!

Få hjelp til å stoppe tvangssalg
Trustpilot
Vi samarbeider med alle banker som ser muligheter i din unike situasjon

Som et datterselskap av Kraft Bank ASA nyter vi godt av solid finansiell forankring, samtidig som vår uavhengighet sikrer at vi kan samarbeide med alle spesialbanker i Norge som tilbyr omstartslån med pant. Dette gir deg tilgang til markedets beste løsninger for din spesifikke situasjon.

Bank2-2025
Kraft-Bank-color
Svea-color
no-bluestep-bank
Nordax-Horisontal
Balansebank-1
Instabank
Mer om utleggspant og tvangssalg
Vil du utdype din situasjon?

Ring oss på 400 00 398, eller send en melding her