---
title: Mellomfinansiering – Fleksibel finansiering i opptil 12 måneder
description: Mellomfinansiering med pant i eiendom gir deg tilgang til kapital i en avgrenset periode, vanligvis opptil 12 måneder.
---

[Skip to content](https://vardefinans.no/mellomfinansiering#main-content)

Dette er et søkefelt med en tilhørende funksjon for automatiske forslag.

- Det finnes ingen forslag fordi søkefeltet er tomt.

[![Varde Finans Logo](https://vardefinans.no/hs-fs/hubfs/VardeFinans-Logo-Clean.png?width=130&height=86&name=VardeFinans-Logo-Clean.png)](https://vardefinans.no/)

- [Omstartslån](https://vardefinans.no/omstartslan)
  
    - [Samle krav og lån i nytt boliglån](https://vardefinans.no/samle-gjeld)
    - [Sletter betalingsanmerkninger](https://vardefinans.no/betalingsanmerkning)
    - [Sletter inkassosaker](https://vardefinans.no/inkasso)
    - [Stopper potensielt tvangssalg](https://vardefinans.no/tvangssalg-utleggspant)
    - [Søk om lån uten sikkerhet](https://vardefinans.no/lan-uten-sikkerhet)
- [Din Boligverdi](http://minside.vardefinans.no/)
- [Om Varde](https://vardefinans.no/om-oss)

[Få gratis vurdering nå](https://sok.vardefinans.no/)

![Search icon](https://5018647.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hubfs/5018647/Design/Icons/Font%20Awesome/search.svg)

[Få gratis vurdering nå](https://sok.vardefinans.no/)

# Mellomfinansiering – Fleksibel finansiering i opptil 12 måneder

Har du behov for midlertidig finansiering i forbindelse med boligbytte, investeringer eller utviklingsprosjekter? Med kortsiktig lån med pant i eiendom får du fleksibilitet til å gjennomføre planene dine – enten du er privatperson, byggherre eller investor.

 Start gratis vurdering her

##### 15%

Låneformål Samle lån og kreditter Øke boliglånet Nytt boliglån Fortsett

Telefonnummer

E-post Fortsett

Eier bolig? Ja Nei Fortsett

Inntekt

Ekstra inntekt Fortsett

Medsøker? Ja Nei

Medsøker årlig inntekt

Medsøker ekstra inntekt 

Fortsett

Ca boliglån i dag

Ca usikret gjeld (forbrukslån) Fortsett

Personnummer Fullfør søknad

#### Søknaden er klar til å sendes

Når vi har mottatt din lånesøknad vil rådgiver behandler denne fortløpende.  
Du kan forvente å høre fra oss innen kort tid.

Du vil motta en e-post fra oss med en link hvor du kan laste opp nødvendig dokumentasjon.

Send søknad

Ved å gå videre, samtykker du i [våre vilkår](https://vardefinans.no/personvern).

## Hva er mellomfinansiering med pant i eiendom?

Et kortsiktig lån med pant i eiendom gir deg tilgang til kapital i en avgrenset periode, vanligvis opptil 12 måneder. Lånet sikres med pant i bolig, fritidsbolig eller næringseiendom, og passer for deg som trenger midlertidig finansiering frem til et planlagt oppgjør, salg eller refinansiering.

## Når passer mellomfinansiering?

- Du har funnet ny bolig, men ikke solgt den gamle ennå.
- Du venter på oppgjør etter salg av bolig, hytte, båt eller annen større eiendel.
- Du skal bygge, utvikle eller totalrenovere eiendom og trenger finansiering i byggeperioden.
- Du har planlagte investeringer og ønsker å frigjøre kapital i påvente av salg eller annen finansiering.
- Du kan vise til salgskontrakter, kjøpekontrakter eller annen dokumentasjon på fremtidig oppgjør.

## Slik fungerer det

- **Individuell vurdering:** Vi ser på din situasjon, eiendommens verdi, dokumentasjon på planlagte salg eller investeringer, samt din betjeningsevne.
- **Avdragsfrihet:** Du betaler normalt kun renter i låneperioden, og lånet innfris i sin helhet innen avtalt tid (maks 12 måneder).
- **Fleksibel nedbetaling:** Lånet kan innfris tidligere hvis det passer deg, for eksempel ved gjennomført salg eller oppgjør.
- **Pant i eiendom:** Lånet sikres med pant i bolig, fritidsbolig eller næringseiendom – og kan tilpasses ulike prosjekter og behov.

## Fordeler

- **Fleksibilitet:** Gir deg handlefrihet til å gjennomføre kjøp, investeringer eller utviklingsprosjekter uten å vente på oppgjør.
- **Trygghet:** Avdragsfrihet gir økonomisk pusterom i perioden.
- **Tilpasset løsning:** Vi vurderer alle søknader individuelt og finner en løsning som passer din situasjon.
- **Mulighet for flere formål:** Kan benyttes både til boligbytte, investeringer, prosjektutvikling eller frigjøring av kapital.

## Risiko og kostnader

- **Rente:** Korttidslån har ofte noe høyere rente enn ordinære boliglån, men gir til gjengjeld stor fleksibilitet.
- **Løpetid:** Lånet må innfris innen 12 måneder. Dersom planlagt salg eller oppgjør uteblir, må du kontakte banken for eventuell forlengelse eller refinansiering.
- **Sikkerhet:** Lånet gis med pant i eiendom, og det kreves dokumentasjon på betjeningsevne og eventuelle salgskontrakter eller investeringsplaner.

## Slik søker du

1. **Ta kontakt for en uforpliktende vurdering** – vi kartlegger dine behov og muligheter.
2. **Vi vurderer søknaden** basert på eiendommens verdi, dokumentasjon og din økonomiske situasjon.
3. **Du får et tilpasset tilbud** – og kan gjennomføre dine planer med større trygghet.

## Ofte stilte spørsmål

**Kan jeg bruke lånet til investeringer eller utviklingsprosjekter?**  
Ja, så lenge det kan stilles pant i eiendom og du kan dokumentere planlagt oppgjør eller salg.

**Hva slags dokumentasjon bør jeg ha?**  
Salgs- eller kjøpekontrakter, investeringsplaner, budsjett og verdivurdering av eiendom.

**Hva skjer hvis jeg ikke får innfridd lånet innen 12 måneder?**  
Ta kontakt med oss tidlig, så ser vi på muligheter for forlengelse, refinansiering eller alternative løsninger.

**Kontakt oss for en individuell og uforpliktende vurdering!**  
Vi hjelper deg med å finne den beste løsningen for ditt prosjekt – enten du skal bytte bolig, investere eller utvikle eiendom.

## Søk om mellomfinansiering med pant her

Tjenesten vår er gratis og uforpliktende, du kan også nå oss på telefon 400 00 398.

[Trustpilot](https://no.trustpilot.com/review/vardefinans.no)

##### Siste artikler fra bloggen vår

[![Konsolidere gjeld i 2026](https://vardefinans.no/hubfs/Gjeldskonsolidering-2026.jpg)](https://vardefinans.no/hjelp/hvordan-vurdere-lån-for-gjeldskonsolidering-i-2026)

#### [Hvordan vurdere lån for gjeldskonsolidering i 2026](https://vardefinans.no/hjelp/hvordan-vurdere-lån-for-gjeldskonsolidering-i-2026)

Flere lån og kredittkort som spiser av budsjettet? Da kan gjeldskonsolidering være løsningen – men...

[Les mer](https://vardefinans.no/hjelp/hvordan-vurdere-lån-for-gjeldskonsolidering-i-2026)

[![Spesialbanker vs ordinære](https://vardefinans.no/hubfs/Spesialbanker-vs-ordinaere.jpg)](https://vardefinans.no/hjelp/spesialbanker-vs-ordinære-banker-for-gjeldskonsolidering-varde-finans-as)

#### [Spesialbanker vs ordinære banker for gjeldskonsolidering](https://vardefinans.no/hjelp/spesialbanker-vs-ordinære-banker-for-gjeldskonsolidering-varde-finans-as)

Har du betalingsanmerkninger og får nei fra banken? Da er du ikke alene – og du er heller ikke uten

[Les mer](https://vardefinans.no/hjelp/spesialbanker-vs-ordinære-banker-for-gjeldskonsolidering-varde-finans-as)

[![Slik håndterer du tap av inntekt](https://vardefinans.no/hubfs/Tap-av-inntekt.jpg)](https://vardefinans.no/hjelp/tap-av-inntekt-slik-unngår-du-gjeldskrise)

#### [Slik håndterer du tap av inntekt: fra sjokk til plan](https://vardefinans.no/hjelp/tap-av-inntekt-slik-unngår-du-gjeldskrise)

Når inntekten plutselig faller – ved oppsigelse, sykdom, skilsmisse eller brå endringer i bransjen...

[Les mer](https://vardefinans.no/hjelp/tap-av-inntekt-slik-unngår-du-gjeldskrise)

[![](https://vardefinans.no/hubfs/Hva-er-omstartslaan-og-hva-betyr-det-for-din-gjeldssituasjon.jpg)](https://vardefinans.no/hjelp/hva-er-omstartsln-alt-du-trenger-å-vite)

#### [Hva er omstartslån, og er det løsningen på din gjeldssituasjon?](https://vardefinans.no/hjelp/hva-er-omstartsln-alt-du-trenger-å-vite)

Det er tidlig morgen. Du sitter med en kaffekopp og stirrer på en haug med brev du egentlig ikke...

[Les mer](https://vardefinans.no/hjelp/hva-er-omstartsln-alt-du-trenger-å-vite)

[Varde Finans AS](https://vardefinans.no)

[facebook-f icon](https://www.facebook.com/profile.php?id=61558766102718) [linkedin-in icon](https://www.linkedin.com/company/varde-finans/) [twitter icon](https://twitter.com/VardeFinans) [instagram icon](https://www.instagram.com/vardefinans/)

Varde Finans AS, Tlf: 400 00 398. Karenslyst Allé 16, 0278 Oslo. Organisasjonsnummer.: 932 389 444. Effektiv rente 7,26 % ved lån på 2 mill. over 25 år. Kostnad: kr. 2.167.975,- Totalt: kr. 4.167.975,-. Varde Finans AS er godkjent låneformidler hos Finanstilsynet i henhold til nye konsesjonskrav.

Selskapet  
[Om oss](https://vardefinans.no/om-oss)  
[Personvern](https://vardefinans.no/personvern)  
[Kontakt](https://vardefinans.no/kontakt-oss)  
[Finanstilsynet](https://www.finanstilsynet.no/en/finanstilsynets-registry/details/?id=240658)

Ressurser  
[Spørsmål og svar](https://vardefinans.no/faq)  
[Få orden på økonomien](https://vardefinans.no/hjelp)  
[Sjekk hva boligen din er verdt](http://minside.vardefinans.no/)  
[Gjeldspodden](https://vardefinans.no/gjeldspodden)

Copyright © 2026, Varde Finans