Hva er e-takst og hvordan kan det hjelpe deg samle gjeld?

E-takst, eller elektronisk takst, har erstattet det vi tidligere kjente som verditakst. Men hva er egentlig en e-takst, hvem utfører den, og hvordan kan den hjelpe deg med å forbedre din økonomiske situasjon? 

Hva er en e-takst?

En e-takst er en moderne metode for å vurdere en bolig eller eiendoms verdi i dagens marked. Utviklet av Eiendomsverdi AS og innført som bransjestandard i 2016, kombinerer  objektive data med profesjonell vurdering for å gi et nøyaktig bilde av boligens verdi.

Noen nøkkelpunkter om e-takst:

• Baseres på prisstatistikk i området og en overfladisk befaring av eiendommen.
• Tar hensyn til faktorer som beliggenhet, solforhold, planløsning, standard, og nærliggende fasiliteter.
• Utføres vanligvis av en eiendomsmegler.
• Lagres i en elektronisk database tilgjengelig for både eier og finansinstitusjoner.

Hvem utfører e-takst?

E-takst utføres vanligvis av en eiendomsmegler. Megleren vil:

1. Komme hjem til deg for å befare boligen.
2. Samle inn all relevant informasjon som kan påvirke boligens verdi.
3. Utføre en grundig analyse av det lokale boligmarkedet.
4. Ta bilder og dokumentere boligens tilstand.

Det er viktig å merke seg at en e-takst ikke er det samme som en tilstandsrapport. En e-takst fokuserer på boligens markedsverdi, mens en tilstandsrapport gir en grundig teknisk gjennomgang av boligen.

Hvordan kan e-takst hjelpe deg med refinansiering?

Her kommer vi til kjernen av hvorfor e-takst kan være så verdifullt, spesielt for de som sliter med høy gjeld eller økonomiske utfordringer. En oppdatert e-takst kan åpne dører for refinansiering, selv for de som har inkasso og betalingsanmerkninger.

Samle dyre smålån i nytt boliglånt

Alle banker Varde Finans samarbeider med tilbyr muligheten for å refinansiere gjeld med sikkerhet i bolig, selv om man har inkasso, utlegg og betalingsanmerkninger. Dette kalles ofte for et omstartslån. Her er hvordan det fungerer:

1. En ny e-takst kan avdekke økt verdi i boligen din.
2. Denne økte verdien kan brukes som sikkerhet for et nytt, større lån.
3. Det nye lånet kan brukes til å betale ned dyre smålån, kredittkortgjeld og til og med inkassogjeld.

Fordeler med å samle dyre lån

• Lavere rente: Lån med sikkerhet i bolig har ofte betydelig lavere rente enn usikrede lån.
• Bedre oversikt: Du kan samle all gjeld i ett lån, noe som gir bedre økonomisk oversikt.
• Mulighet til å slette betalingsanmerkninger for en forbedret kredittscore.

Hvordan gå frem

1. Få utført en e-takst: Kontakt en eiendomsmegler for å få utført en oppdatert e-takst på boligen din.
2. Søk profesjonell hjelp: Varde Finans har erfaring med å hjelpe kunder i ulike økonomiske situasjoner, vi bryr oss ikke om du har inkasso og betalingsanmerkninger.
3. Kartlegg din gjeld: Sammen får vi en fullstendig oversikt over all gjeld, inkludert smålån, kredittkortgjeld og eventuelle inkassokrav.
4. Vurder lånetilbud: Varde Finans forhandler med alle spesialbanker som ser muligheter i din unike situsasjonog hjelper deg med å finne banker som tilbyr refinansiering selv med betalingsanmerkninger.
5. Gjennomfør refinansieringen: Når vi har funnet den beste løsningen for deg, fullfører du refinansieringen med Bank ID, alle gjelder og krav blir utbetalt, betalingsanmerkninger slettes kan, Varde følger deg hele prosessen fra søknad til utbetaling.

Viktige hensyn

• Selv om refinansiering kan gi lavere månedlige utgifter, er det viktig å være klar over at du fortsatt låner penger. Sørg for at du har en plan for å betjene det nye lånet.
• Vær oppmerksom på at renten på refinansieringslån kan være noen prosent høyere enn ordinære boliglån, men tanken bak det hele er å spare månedlige utgifter, og flytte lånet tilbake til en tradisjonell bank innen noe tid, som regel innenfor et år.

Ta grep i dag

En oppdatert e-takst kan være nøkkelen til å låse opp verdien i boligen din og gi deg muligheten til å forbedre din økonomiske situasjon, selv om du har inkasso eller betalingsanmerkninger.

Ved å søke hjelp hos en profesjonell rådgiver som Varde Finans, kan du enklere navigere prosessen med å refinansiere dyre smålån og potensielt få en ny start på din økonomi, ikke nøl med å ta kontakt med oss, vi er her for deg.