---
title: Alt om realkausjon | Varde Finans AS
description: Vi forklarer hvordan en realkausjonist kan hjelpe deg med refinansiering. Lær om muligheter, risiko og fordeler ved realkausjon.
---

[Praktiske tips og råd om refinansiering, gjeldshåndtering og boliglån | Varde Finans AS](https://vardefinans.no/hjelp)

# [Alt om realkausjon | Varde Finans AS](https://vardefinans.no/hjelp/realkausjonist-muligheter-for-refinansiering)

 Skrevet av [Vardehjelp](https://vardefinans.no/hjelp/author/vardehjelp) | 29.08.2024, 09:51

Her forklarer vi hvordan en realkausjonist kan være en verdifull ressurs for de som ønsker å refinansiere store summer forbruksgjeld, selv om de ikke eier bolig selv.

## Hva er en realkausjonist?

En realkausjonist er en person som stiller sikkerhet i form av fast eiendom (typisk bolig) for en annens lån. Dette gir lånet en såkalt realsikkerhet, som er en sterkere form for sikkerhet enn en personlig kausjon.

## Hovedtrekk ved en realkausjonist:

1. Sikkerhet i eiendom: Realkausjonisten stiller sin eiendom som sikkerhet for lånet.
2. Begrenset ansvar: Ansvaret er begrenset til verdien av eiendommen som er stilt som sikkerhet.
3. Lavere risiko for långiver: Banken har mulighet til å ta pant i eiendommen, noe som reduserer risikoen.

## Har du realkausjonist?

## Hvordan en realkausjonist kan hjelpe med refinansiering av forbruksgjeld

For personer med høy forbruksgjeld som ikke eier bolig selv, kan en realkausjonist være en verdifull ressurs for å oppnå bedre lånevilkår og refinansiere gjelden. Her er hvordan:

1. Lavere rente: Ved å stille sikkerhet i fast eiendom, kan låntakeren ofte oppnå en betydelig lavere rente enn på usikrede forbrukslån. Dette kan føre til store besparelser over tid.
2. Høyere lånebeløp: Realsikkerhet gir mulighet for å låne større beløp, noe som kan være nødvendig for å refinansiere all eksisterende forbruksgjeld.
3. Lengre nedbetalingstid: Lån med sikkerhet i eiendom kan ofte ha lengre nedbetalingstid, noe som kan gi lavere månedlige utgifter.
4. Forbedret kredittscore: Ved å refinansiere flere små lån til ett større lån med bedre betingelser, kan låntakerens kredittscore forbedres over tid.
5. Enklere gjeldsadministrasjon: Å samle all gjeld i ett lån gjør det enklere å holde oversikt og administrere gjelden.

## Viktige hensyn for realkausjonisten

Selv om det å være realkausjonist kan hjelpe noen i en vanskelig økonomisk situasjon, er det viktig å være klar over risikoen:

1. Tap av eiendom: Ved mislighold risikerer realkausjonisten å miste eiendommen.
2. Begrenset lånemulighet: Å stille eiendom som sikkerhet for andres lån kan begrense realkausjonistens egne lånemuligheter.
3. Påvirkning på relasjoner: Økonomiske forpliktelser kan påvirke personlige relasjoner negativt hvis lånet misligholdes.

## Konklusjon

Forskjellen mellom en realkausjonist og en kausjonist ligger hovedsakelig i typen sikkerhet som stilles og omfanget av ansvaret. En realkausjonist kan være en verdifull ressurs for personer med høy forbruksgjeld som ønsker å refinansiere, selv om de ikke eier bolig selv. Ved å stille sikkerhet i fast eiendom, kan låntakeren oppnå betydelig bedre lånevilkår og potensielt spare store summer over tid.

### Har du realkausjonist? Send oss melding her

 

[Vis hele posten](https://vardefinans.no/hjelp/realkausjonist-muligheter-for-refinansiering)

```json
{
  "@context" : "http://schema.org",
  "@type" : "BlogPosting",
  "author" : {
    "@type" : "Person",
    "name" : "Vardehjelp"
  },
  "dateModified" : "2026-07-07T11:40:18.349Z",
  "datePublished" : "2024-08-29T09:51:13Z",
  "headline" : "Hva er en realkausjonist og hvordan kan det hjelpe deg?",
  "image" : {
    "@type" : "ImageObject",
    "height" : 1080,
    "url" : "https://143522130.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hubfs/143522130/Hva-er-realkausjonist.jpg",
    "width" : 1920
  },
  "mainEntityOfPage" : "https://vardefinans.no/hjelp/realkausjonist-muligheter-for-refinansiering",
  "publisher" : {
    "@type" : "Organization",
    "logo" : {
      "@type" : "ImageObject",
      "height" : 0.0,
      "url" : "https://143522130.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hubfs/143522130/VardeFinans-Logo-Clean-1.svg",
      "width" : 0.0
    },
    "name" : "Vardehjelp"
  }
}
```