---
title: Avslag på refinansiering | Varde Finans AS
description: Får du nei til refinansiering? Vi forklarer de vanligste årsakene og viser deg alternative løsninger for å få refinansiert boliglånet ditt.
image: https://vardefinans.no/hubfs/Hvorfor-faar-jeg-ikke-refinansiert-selvom-jeg-eier-bolig.jpg
---

[Skip to content](https://vardefinans.no/hjelp/hvorfor-faar-jeg-ikke-refinansiert-selv-om-jeg-eier-bolig-varde-finans-as#main-content)

Dette er et søkefelt med en tilhørende funksjon for automatiske forslag.

- Det finnes ingen forslag fordi søkefeltet er tomt.

[![Varde Finans Logo](https://vardefinans.no/hs-fs/hubfs/VardeFinans-Logo-Clean.png?width=130&height=86&name=VardeFinans-Logo-Clean.png)](https://vardefinans.no/)

- [Omstartslån](https://vardefinans.no/omstartslan)
  
    - [Samle krav og lån i nytt boliglån](https://vardefinans.no/samle-gjeld)
    - [Sletter betalingsanmerkninger](https://vardefinans.no/betalingsanmerkning)
    - [Sletter inkassosaker](https://vardefinans.no/inkasso)
    - [Stopper potensielt tvangssalg](https://vardefinans.no/tvangssalg-utleggspant)
    - [Søk om lån uten sikkerhet](https://vardefinans.no/lan-uten-sikkerhet)
- [Din Boligverdi](http://minside.vardefinans.no/)
- [Om Varde](https://vardefinans.no/om-oss)

[Få gratis vurdering nå](https://sok.vardefinans.no/)

![Search icon](https://5018647.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hubfs/5018647/Design/Icons/Font%20Awesome/search.svg)

[Få gratis vurdering nå](https://sok.vardefinans.no/)

[Alle artikler](https://vardefinans.no/hjelp/all)

# Hvorfor får du ikke refinansiert boliglånet?

 2 minutter

Mange boligeiere opplever at de får avslag på refinansiering, selv om de har en verdifull eiendom som sikkerhet. Dette kan være frustrerende og forvirrende. La oss se nærmere på årsakene.

[Samle gjeld i boliglånet](https://sok.vardefinans.no/)

## Vanlige grunner til avslag på refinansiering

1. ### Lav egenkapital i boligen
   
     - Boligverdien kan ha sunket siden kjøpet
     - Du kan ha tatt ut mye av boligens verdi i form av tidligere lån
2. ### For høy gjeldsgrad
   
     - Bankene vurderer din totale gjeld mot inntekt, selv med bolig som sikkerhet
3. ### Ustabil eller lav inntekt
   
     - Nylige endringer i jobbsituasjon kan påvirke bankens vurdering
4. ### Betalingsanmerkninger
   
     - Selv mindre anmerkninger kan være et rødt flagg for tradisjonelle banker
     - (Spesialbanker godtar betalingsanmerkninger og inkasso)
5. ### Boligens beliggenhet og tilstand
   
     - Mindre attraktive områder eller boliger i dårlig stand kan være vanskeligere å belåne
6. ### Alder og fremtidig inntektspotensial
   
     - Både unge låntakere uten lang inntektshistorikk og eldre nær pensjonsalder kan møte utfordringer
7. ### Komplisert økonomisk situasjon
   
     - Som regel er grunnen til at sparebanker ikke refinansierer, selv om man eier bolig, at man har en komplisert økonomi
     - Dette kan være tilfelle for selvstendig næringsdrivende
     - Midlertidig inntektstap kan også føre til en komplisert økonomisk situasjon

### Hvordan gjeldsmeglere kan hjelpe

Har du fått avslag på lånesøknaden din direkte fra banken? Ikke fortvil – Varde Finans kan være løsningen du trenger. Her er hvorfor:

#### Erfarne seniorrådgivere

Varde Finans har et team av seniorrådgivere med lang erfaring fra [gjeldsmegling og omstartslån:](https://vardefinans.no/omstartslan) 

- Forstår kompleksiteten i ulike økonomiske situasjoner
- Kan se muligheter der tradisjonelle banker ser hindringer
- Tilbyr personlig veiledning tilpasset din unike situasjon

Våre rådgivere har årelang bakgrunn fra gjeldsmegling med spesialbanker og forstår derfor både "innsiden" og "utsiden" av lånevurderinger. Dette gir et unikt perspektiv for å hjelpe deg.

## Gode kontakter i bankene

En av de største fordelene med Varde Finans er gode nettverk:

- Seniorrådgiverne har bygget sterke relasjoner med beslutningstakere i ulike banker
- Kjenner til bankenes interne prosesser og kriterier
- Kan presentere din sak på en måte som øker sjansene for godkjenning

Dette nettverket betyr at vi ofte kan åpne dører som ellers ville vært lukket for individuelle lånsøkere.

## Skreddersydde løsninger

Varde Finans jobber for å finne den beste løsningen for deg:

- Forhandle med flere banker på dine vegne
- Rådgiverne kan argumentere for din sak basert på en helhetlig vurdering av din økonomi
- Finne innovative løsninger som passer din spesifikke situasjon

For eksempel kan vi kombinere ulike lånetyper eller foreslå alternative sikkerhetsstillelser som tradisjonelle banker kanskje ikke vurderer.

#### Vår tilnærming

1. **Grundig analyse:** Vi starter med en omfattende gjennomgang av din totale økonomiske situasjon. Dette inkluderer ikke bare din gjeld og inntekt, men også fremtidige planer og potensial.
2. **Personlig strategi:** Basert på analysen utvikler vi en skreddersydd strategi for din refinansiering. Dette kan inkludere steg for å forbedre din kredittverdighet eller restrukturere eksisterende gjeld.
3. **Forhandlingsmakt:** Vi bruker vår ekspertise og våre bankforbindelser til å forhandle på dine vegne. Ofte kan vi oppnå bedre betingelser enn du ville fått på egenhånd.
4. **Innovative løsninger:** Der tradisjonelle banker ser problemer, ser vi muligheter. Vi kan foreslå innovative løsninger som kombinerer ulike finansielle produkter for å møte dine behov.
5. **Langsiktighet:** Vår støtte slutter ikke når lånet er innvilget. Vi ønsker å være din finansielle partner, og vil være tilgjengelig på lang sikt skulle du trenge ytterligere støtte.

## Få hjelp til en ny start

Varde Finans' team av erfarne rådgivere, med sitt omfattende nettverk og innovative tilnærming, kan ofte finne løsninger der andre ser hindringer.

[Start gratis vurdering nå](https://sok.vardefinans.no/)

Del: [facebook-f icon](http://www.facebook.com/share.php?u=https://vardefinans.no/hjelp/hvorfor-faar-jeg-ikke-refinansiert-selv-om-jeg-eier-bolig-varde-finans-as) [linkedin-in icon](http://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https://vardefinans.no/hjelp/hvorfor-faar-jeg-ikke-refinansiert-selv-om-jeg-eier-bolig-varde-finans-as) [twitter icon](https://twitter.com/intent/tweet?url=https://vardefinans.no/hjelp/hvorfor-faar-jeg-ikke-refinansiert-selv-om-jeg-eier-bolig-varde-finans-as) [pinterest-p icon](http://pinterest.com/pin/create/link/?url=https://vardefinans.no/hjelp/hvorfor-faar-jeg-ikke-refinansiert-selv-om-jeg-eier-bolig-varde-finans-as) [envelope icon](mailto:?body=https://vardefinans.no/hjelp/hvorfor-faar-jeg-ikke-refinansiert-selv-om-jeg-eier-bolig-varde-finans-as)

## Relaterte innlegg

[![Refinansiering: Når sparebanker avslår og spesialbanker godkjenner](https://vardefinans.no/hubfs/Naar-sparebanker-avslaar-og-spesialbanker-godkjenner-1.jpg)](https://vardefinans.no/hjelp/refinansiering-naar-sparebanker-avslaar-og-spesialbanker-godkjenner)

[Refinansiering](https://vardefinans.no/hjelp/tag/refinansiering)

#### [Derfor bør du vurdere spesialbank for refinansiering](https://vardefinans.no/hjelp/refinansiering-naar-sparebanker-avslaar-og-spesialbanker-godkjenner)

Har du fått avslag på refinansiering hos din vanlige bank? Fortvil ikke! Selv om du har høy...

[![Tvangssalg av bolig: Hva det er og hvordan refinansiering kan hjelpe](https://vardefinans.no/hubfs/Forbruksgjelden-hoper-seg-opp.jpg)](https://vardefinans.no/hjelp/hva-er-tvangssalg)

[Utleggspant](https://vardefinans.no/hjelp/tag/utleggspant)

#### [Slik unngår du tvangssalg med refinansiering](https://vardefinans.no/hjelp/hva-er-tvangssalg)

Tvangssalg av bolig er en alvorlig situasjon som oppstår når en person ikke klarer å betale...

[![Skattefradrag ved refinansiering: En komplett guide](https://vardefinans.no/hubfs/Skattefradrag-ved-refinansiering-en-komplett-guide.jpg)](https://vardefinans.no/hjelp/skattefradrag-ved-refinansiering-en-komplett-guide)

[Refinansiering](https://vardefinans.no/hjelp/tag/refinansiering)

#### [Dette får du skattefradrag for ved refinansiering](https://vardefinans.no/hjelp/skattefradrag-ved-refinansiering-en-komplett-guide)

Refinansiering kan være en smart økonomisk beslutning, men mange er ikke klar over at det også kan...

[Varde Finans AS](https://vardefinans.no)

[facebook-f icon](https://www.facebook.com/profile.php?id=61558766102718) [linkedin-in icon](https://www.linkedin.com/company/varde-finans/) [twitter icon](https://x.com/VardeFinans) [instagram icon](https://www.instagram.com/vardefinans/)

Varde Finans AS, Tlf: 400 00 398. Karenslyst Allé 16, 0278 Oslo. Organisasjonsnummer.: 932 389 444. Effektiv rente 7,26 % ved lån på 2 mill. over 25 år. Kostnad: kr. 2.167.975,- Totalt: kr. 4.167.975,-. Varde Finans AS er godkjent låneformidler hos Finanstilsynet i henhold til nye konsesjonskrav.

Selskapet  
[Om oss](https://vardefinans.no/om-oss)  
[Personvern](https://vardefinans.no/personvern)  
[Kontakt](https://vardefinans.no/kontakt-oss)  
[Finanstilsynet](https://www.finanstilsynet.no/en/finanstilsynets-registry/details/?id=240658)

Ressurser  
[Spørsmål og svar](https://vardefinans.no/faq)  
[Få orden på økonomien](https://vardefinans.no/hjelp)  
[Sjekk hva boligen din er verdt](http://minside.vardefinans.no/)  
[Gjeldspodden](https://vardefinans.no/gjeldspodden-en-podkast-om-økonomi-for-folk-flest-varde-finans-as)

[Få gratis vurdering nå](https://sok.vardefinans.no/)

Copyright © 2026, Varde Finans

```json
{
  "@context" : "https://schema.org",
  "@type" : "BlogPosting",
  "author" : {
    "@type" : "Person",
    "name" : "Vardehjelp",
    "url" : "https://vardefinans.no/hjelp/author/vardehjelp"
  },
  "dateModified" : "2026-07-07T11:32:34.081Z",
  "datePublished" : "2024-11-04T14:18:41.000Z",
  "headline" : "Avslag på refinansiering | Varde Finans AS",
  "image" : [ "https://vardefinans.no/hubfs/Hvorfor-faar-jeg-ikke-refinansiert-selvom-jeg-eier-bolig.jpg" ],
  "mainEntityOfPage" : {
    "@id" : "https://vardefinans.no/hjelp/hvorfor-faar-jeg-ikke-refinansiert-selv-om-jeg-eier-bolig-varde-finans-as",
    "@type" : "WebPage"
  },
  "publisher" : {
    "@type" : "Organization",
    "logo" : {
      "@type" : "ImageObject",
      "url" : "https://vardefinans.no/hubfs/VardeFinans-Logo-Clean.png"
    },
    "name" : "Varde Finans"
  }
}
```